Entre mer et collines, Nice attire chaque année des centaines de nouveaux habitants et d’investisseurs. Sa douceur de vivre, son accessibilité, son attractivité touristique et économique en font une ville où l’on investit autant pour vivre que pour transmettre. Que ce soit pour acheter, vendre ou louer, l’immobilier à Nice exige une vraie compréhension du terrain.

Installée au 24 boulevard Saint-Roch, La Clef Immobilière est une agence indépendante profondément ancrée dans le tissu local. Ici, pas de discours formaté ni de solutions toutes faites : nous travaillons avec vous, dans la durée, avec méthode, proximité et exigence. Notre connaissance des quartiers de Nice, en particulier Nice Est, fait toute la différence.

Pourquoi choisir d’investir dans l’immobilier à Nice ?

Nice offre un cadre de vie rare, une position stratégique sur la Méditerranée, et un marché immobilier structuré. Grâce à son aéroport international, ses universités, son centre-ville dynamique, son offre culturelle et ses plages, la ville séduit tous les profils :

• Familles à la recherche d’un logement durable
• Retraités venus s’installer pour profiter du climat
• Jeunes actifs en quête de mobilité
• Investisseurs à la recherche de biens rentables à Nice

Le marché immobilier à Nice reste actif et évolutif. Les prix varient fortement selon les quartiers, mais la demande reste constante. On y trouve des appartements anciens à rénover, des résidences récentes, des maisons de ville, et des biens de prestige avec vue mer. La ville offre également des opportunités solides en location meublée longue durée ou saisonnière, particulièrement dans les secteurs bien desservis.

Le marché immobilier à Nice est structuré et actif, avec des prix qui varient selon les secteurs :

• Dans le centre ou le Carré d’Or : prix élevés, biens de prestige
• À Nice Est : prix plus accessibles, idéal pour un premier achat ou un investissement
• À Nice Ouest : quartiers résidentiels comme Fabron ou La Lanterne, avec vues mer et résidences sécurisées

Les services immobiliers proposés par La Clef Immobilière à Nice

La Clef Immobilière, c’est avant tout une agence de quartier, proche de ses clients. Chaque projet est suivi avec soin, sans automatisme, avec une vraie écoute. Nos clients nous choisissent pour notre réactivité, notre transparence et notre sens du détail, que ce soit pour :

• ✅ Vendre un bien à Nice : estimation au prix juste, accompagnement complet, stratégie sur mesure
• ✅ Acheter à Nice : sélection ciblée, visites encadrées, analyse des forces et faiblesses de chaque bien
• ✅ Louer ou mettre en location : rigueur dans la sélection des locataires, respect du cadre légal, réactivité
• ✅ Faire gérer un bien : notre service de gestion locative est une des forces de l’agence. Il garantit à nos clients propriétaires un pilotage complet et sécurisé
• ✅ Faire estimer son bien : avec notre présence terrain, nous évaluons votre bien en tenant compte du quartier, de la dynamique locale, et du positionnement du marché

Notre approche repose sur une connaissance concrète des rues, des immeubles, des copropriétés et des typologies de biens à Nice, en particulier sur l’axe Est, Centre, Ouest.

Les quartiers de Nice : notre terrain d’expertise

Depuis Nice Est, La Clef Immobilière rayonne sur l’ensemble de la ville, avec une expertise renforcée dans certains secteurs.

Nice Est

Saint-Roch, Riquier, L’Ariane, Pasteur… Autant de quartiers que nous connaissons au quotidien. Ce sont des secteurs en transformation, avec une belle mixité, de bonnes dessertes (tram, gare Riquier), et des opportunités intéressantes pour un premier achat ou un investissement.

Grâce à leur accessibilité et à leur dynamisme, l’immobilier à Nice Est attire à la fois les primo-accédants, les investisseurs locatifs et les familles en quête d’un cadre de vie urbain et pratique.

Nice Centre

Du Carré d’Or à Jean-Médecin, en passant par Libération, ces quartiers concentrent une grande partie de la demande. C’est aussi là que les prix sont les plus élevés, notamment pour les biens avec cachet ou proximité mer.

Nice Ouest

Nous intervenons aussi régulièrement dans des secteurs comme Fabron, Corniche Fleurie, La Lanterne, ou Carras. Le quartier de Fabron à Nice Ouest, par exemple, est très recherché pour ses résidences avec piscine, ses vues dégagées et son environnement calme. L’immobilier à Nice Ouest est particulièrement prisé par les familles et les retraités.

Tendances du marché immobilier niçois

Le marché immobilier à Nice reste tendu : les bons biens partent vite, la demande reste forte, et la diversité de profils rend la lecture du marché plus complexe.

Aujourd’hui, les biens les plus recherchés sont :

• Appartements 2 ou 3 pièces avec balcon ou terrasse
• Studios pour investissement locatif (quartiers étudiants ou bien desservis)
• Maisons de ville avec jardin dans les secteurs calmes
• Biens atypiques ou à rénover, avec potentiel
• Logements avec vue mer ou dernier étage

Ce que nous constatons sur le terrain, c’est une vraie attente d’accompagnement expert et de réactivité. Les acheteurs veulent être bien conseillés, les vendeurs veulent aller à l’essentiel sans perdre de temps.

Notre sélection de biens à Nice et alentours

Nous ne cherchons pas à avoir le plus grand portefeuille. Nous privilégions une sélection rigoureuse de biens immobiliers à Nice, selon des critères de qualité, d’emplacement et de potentiel.

Nous proposons :

• Des appartements dans l’ancien, rénovés ou à rafraîchir
• Des maisons de ville dans les quartiers résidentiels
• Des résidences récentes avec ascenseur et parking
• Des terrains à bâtir sur les hauteurs
• Des biens atypiques : toits-terrasses, duplex, immeubles de rapport

Et surtout, un accompagnement sur mesure pour trouver le bon bien au bon prix.

La Clef Immobilière : une agence qui connaît Nice de l’intérieur

Notre équipe est niçoise. Nous avons grandi, étudié, investi ici. Nous ne découvrons pas les quartiers au moment de vous accompagner : nous les pratiquons tous les jours.

Notre agence, située 24 boulevard Saint-Roch, est un point de repère dans le quartier. Nous travaillons en proximité avec nos clients, dans la durée. C’est ce qui nous vaut d’être recommandés, et souvent perçus comme une des meilleures agences immobilières à Nice.

📞 Contactez-nous pour échanger sur votre projet, venez nous rencontrer au 24 boulevard Saint-Roch, demandez une estimation gratuite en ligne

Vous avez la clé de votre projet. Nous avons l’expertise pour le faire avancer.