La Trinité (06340)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84.32 m²

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184 m²
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Réf LVMA10002153

La Trinité / La Plana : à 5 minutes de Nice, Dans lotissement au calme absolu et située au bout d'une petite impasse, jolie et agréable maison jumelée de 84,32m² édifiée sur parcelle de 184m², complétée d'une place de parking exterieure. Maison de 4 pièces sur 3 niveaux avec grande cave sous la maison, composée d'une entrée distribuant 2 chambres dont une avec un grenier, un escalier ascendant distribuant une vaste chambre parentale et un dressing, et un escalier descendant distribuant un beau salon avec accès à la terrasse et au jardin, une belle cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, un dégagement, une buanderie, un WC séparé et une salle de bains. Soleil, calme, vue dégagée collines et mer, double vitrage, clim, traversant Nord-Sud, bon état général mais à moderniser, crépi façade et toiture en bon état. Opportunité à saisir !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84,32 m²
  • carrez 84,32 m²
  • terrain 184 m²
  • séjour 21,85 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1976
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Panoramique ville et mer
  • terrasse
  • quartier LA PLANA

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.30 m²
  • chambre 10.60 m²
  • chambre 9.84 m²

Etage -1

  • cuisine 8.40 m²
  • salon/sejour 21.85 m²
  • Dégagement 1.87 m²
  • salle de bain 3.75 m²
  • WC 0.96 m²
  • buanderie 2.35 m²

Etage 1

  • Dégagement 1.30 m²
  • chambre 15.40 m²
  • dressing 3.70 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 294 500 €
Charges 20 €
Taxe foncière annuelle 1 288 €

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Ludovic LORENZELLI Négociateur