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Nice (06300)

Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 83.73 m²

1
Balcon
299 000 €
Réf FTVDU90002385

Nice- Haut Riquier - Situé proche de la gare de Riquier, de toutes commodités et à seulement une quinzaine de minutes à pied du port de Nice, dans bel immeuble niçois, agréable 4 pièces en duplex de 84m2 (64.55m² Carrez car chambres mansardées) situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Appartement lumineux, exposé Est-Ouest, faibles charges, bon état général, belles prestations (climatisation, double vitrage...), composé d'un couloir desservant une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau avec WC, un grand séjour d'angle avec un balcon et une chambre au calme sur cour, à l'étage deux chambres mansardées avec velux. Une cave de 16m² complète ce bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 83,73 m²
  • carrez 83,73 m²
  • séjour 26,05 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue Ville
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • Couloir 5.68 m²
  • Escalier 3.6 m²
  • cuisine 6.80 m²
  • chambre 6.75 m²
  • salle d'eau 4.65 m²
  • Escalier 3.6 m²
  • salon/sejour 26.05 m²

Etage 4

  • chambre 5.80 m²
  • chambre 5.5 m²
  • Dégagement 4. m²

Etage -1

  • cave 16 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 16
  • Quote part annuelle des charges 1 060 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente 299 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 88 €
Taxe foncière annuelle 946 €

Autour du bien

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Thierry FERRER Négociateur