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Nice (06300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65.73 m²

319 000 €

Réf FR6587675

APPARTEMENT 3 PIECES Dans un immeuble récent au sein d?une résidence bien entretenue, découvrez ce superbe appartement de 65,73 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Roch. Il se compose d?un bel hall d?entrée avec placard, d?un grand séjour LUMINEUX avec cuisine ouverte. Les larges baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et donnent accès à une agréable TERASSE de 12 m². L?espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec balcon, une salle de bains, ainsi que des toilettes aménagées en espace buanderie. Cet appartement est parfait pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d?un cadre de vie moderne et fonctionnel. Entièrement climatisé pour un confort optimal toute l?année, il bénéficie d?un agencement optimisé. La résidence dispose d?un ascenseur, d?un accès PMR (personnes à mobilité réduite) et d?un hall sécurisé avec vidéophone et vidéosurveillance, garantissant sérénité et sécurité aux résidents. Les finitions soignées et la décoration contemporaine créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le quartier Saint-Roch offre toutes les commodités à proximité : commerces, transports et espaces verts à moins de 2 minutes à pied. Vous profiterez également d?un environnement calme, idéal pour savourer la douceur de vivre niçoise. Un parking fermé de 13,3 m2 ainsi qu?un local à vélos et un espaces moto à disposition des résidents complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien RARE sur le secteur, à visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 65,73 m²
séjour 22,70 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 0000
1er étage
6 étage(s)
1 balcon
1 terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 319 000 €

Charges 215 €

Négociateur MAIORANA Maria

0781355190

maria@laclefimmobiliere.com

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Maria MAIORANA Négociatrice

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