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Nice (06300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 56.74 m²

Balcon

Ascenseur

189 000 €

Réf LLVAP60002495

Nice Saint Roch dans résidence standing et sécurisée - Sublime et vaste 2 pièces 56.44m² avec Terrasse de 20m², balcon de 8m² et une cave. Appartement situé au 7ème et avant dernier étage avec ascenseur, traversant Est-Ouest, calme, composé d'un beau séjour donnant sur un agréable balcon à l'ouest offrant une magnifique vue dégagée, une grande cuisine indépendante, une salle de bains, un WC indépendant, une chambre avec acces surune large terrasse ainsi qu'une petite pièce de 6m² pouvant servir de bureau ou de dressing. Proche tram et commodités. Possibilité achat d'un garage dans la résidence. Coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 56,74 m²
carrez 56,74 m²
séjour 23,10 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1978
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage collectif : radiateur (sans)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
8 niveau(x)
7ème étage
8 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée
cave
balcon
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 7

salon/sejour 23.10 m²
cuisine 11.12 m²
chambre 10.33 m²
bureau 6.29 m²
salle de bain 3.44 m²
Dégagement 1.20 m²
WC 1.26 m²
balcon 7.00 m²
terrasse 20.00 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 751
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 189 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 217 €

Taxe foncière annuelle 1 226 €

Négociateur LORENZELLI Ludovic

0611099184

ludovic@laclefimmobiliere.com

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Ludovic LORENZELLI Négociateur

Nice (06100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42.8 m²