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Nice (06000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 78 m²

2
Ascenseur
543 000 €
Réf FRVAP120002470

NICE – GIOFFREDO – DERNIER ÉTAGE

Situé dans le quartier Wilson, au dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble, appartement 4 pièces de 78 m² entièrement rénové il y a 5 ans avec de belles prestations. L'appartement est traversant et bénéficie d'une grande luminosité toute la journée.

L’entrée donne sur l’espace nuit avec trois chambres au calme côté cour, toutes climatisées : une première utilisée en dressing (9,83 m²), une seconde avec placard (11,02 m²) et une troisième (10,65 m²).

L’appartement dispose de deux salles d’eau : une avec douche à l’italienne et WC, une autre avec douche.

Le séjour offre un bel espace de vie avec une cuisine récente ouverte sur le salon (28 m²).

Emplacement central, proche des commerces, du tramway, de la coulée verte et à moins de 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 78 m²
  • carrez 78 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Est-Ouest
  • 5ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • interphone
  • quartier centre ville

Composition

Composition de ce bien

Etage 5

  • entrée 8.14 m²
  • dressing 9.8 m²
  • chambre 10.65 m²
  • cuisine 27.79 m²
  • salle d'eau 4.1 m²
  • salle d'eau 3.55 m²
  • chambre 11.02 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 19
  • Quote part annuelle des charges 2 164 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 543 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 197 €
Taxe foncière annuelle 1 427 €

Autour du bien

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Raphael FERRER Négociateur