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Nice (06300)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 76.71 m²

1
Balcon
Ascenseur
349 000 €
Réf FTVAP90002464

Découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 76.71 m² situé au boulevard Saint Roch, dans un bel immeuble au 6ème étage sur 7 avec ascenseur. Vous serez séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son beau balcon d'angle de 24m² idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour spacieux, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complete ce bien rare et une place de parking est disponible pour 30 000€ en plus. DPE D. Idéalement situé, proche des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 76,71 m²
  • séjour 25,01 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée
  • exposition Sud-Ouest
  • 6ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier St Jean d'Angely, ST ROCH, VAUBAN

Composition

Composition de ce bien

Etage 6

  • entrée 4.44 m²
  • salon/sejour 25.01 m²
  • cuisine 6.76 m²
  • chambre 10.6 m²
  • chambre 9.79 m²
  • chambre 8.86 m²
  • salle de bain 3.80 m²
  • WC 1.15 m²
  • Dégagement 6.30 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 62
  • Quote part annuelle des charges 2 872 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente 349 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 277 €
Taxe foncière annuelle 416 €

Autour du bien

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Thierry FERRER Négociateur