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Nice (06300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.6 m²

1
Balcon
Ascenseur
225 000 €
Réf LVAP10002437

NICE Haut St Roch / Rue Emile Leonard : Dans résidence construite en 1976, gardiennée et bien entretenue, magnifique et vaste 3 pièces de 65m² avec 2 balcons et une cave. Appartement situé au 3e étage avec ascenseur, traversant Nord-Sud, rue calme, lumineux, vue dégagée sans vis à vis, très bon état général avec décoration soignée, composé d'une entrée, un beau salon avec cuisine US donnant sur un balcon Sud, un dégagement avec 2 placards, une salle d'eau, un WC séparé et deux belles chambres dont une avec balcon. Proche Tram, facultés et toutes commodités. Possibilité location parking dans la résidence à 110€/mois.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 64,60 m²
  • carrez 64,60 m²
  • séjour 17,50 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • exposition Nord-Sud
  • 8 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • entrée 9.30 m²
  • salon/sejour 17.50 m²
  • cuisine 11.00 m²
  • salle d'eau 3.40 m²
  • WC 1.05 m²
  • chambre 11.85 m²
  • chambre 10.50 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 127
  • Quote part annuelle des charges 2 996 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 225 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 222 €
Taxe foncière annuelle 1 356 €

Autour du bien

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Ludovic LORENZELLI Négociateur