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Nice (06300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.33 m²

1
Balcon
Ascenseur
Réf LVAP10002421

Nice St Roch / Rue des Orangers : Dans immeuble moderne des années 1970 bien entretenu, agréable et vaste 3 pièces de 68.31m2 avec 2 petits balcons, balconnets et garage. Appartement d'angle situé au 1er étage avec ascenseur, exposé Sud et Est, lumineux, calme, vue dégagée sur collines niçoises, travaux de rénovation à prévoir, composé d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante avec balcon pouvant être ouverte sur le salon, un beau salon, une salle de bains, un WC indépendant, deux belles chambres avec balcon filant. Proche Tram, place St Roch et toutes commodités. Opportunité à saisir !! DPE : D


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 68,33 m²
  • carrez 68,33 m²
  • séjour 22,31 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1977
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 8 niveau(x)
  • 1er étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 8.50 m²
  • salon/sejour 22.31 m²
  • cuisine 10.45 m²
  • chambre 11.30 m²
  • chambre 10.90 m²
  • salle de bain 3.70 m²
  • WC 1.17 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 35
  • Quote part annuelle des charges 1 704 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 163 €
Taxe foncière annuelle 1 413 €

Autour du bien

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Ludovic LORENZELLI Négociateur