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Nice (06300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.06 m²

1
Ascenseur
1
253 000 €
Réf FRVAP120002417

NICE HAUT ST ROCH / Chemin du Mont Gros : Dans immeuble moderne de 1978, GRAND 3 pièces de 70.06m² avec 2 agréables terrasses, cave et garage fermé. Situé au premier étage avec ascenseur, l’appartement est lumineux, traversant Est-Ouest, sans vis à vis direct, très calme et en bon état général. Les peintures, l’installation électrique ainsi que le parquet des chambres ont été récemment refaits à neuf. Il se compose d’une entrée donnant d’une part sur une cuisine indépendante nue, et d’autre part sur un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 9m² orientée OUEST, un dégagement avec placard distribuant une première chambre à l’Est, un WC indépendant, une salle de bain, puis une seconde chambre avec placard orientée Ouest. Toutes les pièces principales permettent de profiter des deux terrasses. L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité du tramway et de toutes les commodités.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70,06 m²
  • carrez 70,06 m²
  • séjour 20,46 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1975
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1er étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • vue COUR INTERIEUR ET MONTAGNE
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • quartier Saint Roch, ST ROCH

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 2.83 m²
  • salon/sejour 20.46 m²
  • cuisine 8.71 m²
  • Dégagement 4.93 m²
  • chambre 14.62 m²
  • chambre 14.02 m²
  • salle de bain 3.31 m²
  • WC 1.18 m²
  • terrasse 9.00 m²
  • terrasse 7.00 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 469
  • Quote part annuelle des charges 3 240 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 253 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 269 €
Taxe foncière annuelle 1 403 €

Autour du bien

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Raphael FERRER Négociateur