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Nice (06300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71 m²

1
Balcon
Ascenseur
Réf LVAP10002414

Nice St Roch - Vauban : Dans résidence construite en 1995 bien entretenue, sublime et vaste 3 pièces de 71m² avec terrasse de 12m², balcon de 4m², cave et possibilité garage. Appartement situé au 2e étage (sur 9) avec ascenseur, traversant Nord-Est / Sud-Ouest, lumineux, vue dégagée sans vis à vis, bon état général, belles prestations (clim, double vitrage, volets et store électriques...), composé d'une entrée, une cuisine indépendante équipée (US possible) et un vaste salon donnant sur une belle terrasse ensoleillée et au calme avec vue verdure, un dégagement avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau et deux grandes chambres donnant sur le balcon. Proche Tram, place St Roch, facultés et toutes commodités. Possibilité achat garage dans la résidence +30 000€.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 71 m²
  • carrez 71 m²
  • séjour 23 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1994
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 9 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 9 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • entrée 5.05 m²
  • salon/sejour 23.00 m²
  • cuisine 9.00 m²
  • Dégagement 4.45 m²
  • WC 1.50 m²
  • salle d'eau 4.00 m²
  • chambre 12.50 m²
  • chambre 11.50 m²
  • terrasse 11.50 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 2 464 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Charges 197 €
Taxe foncière annuelle 1 265 €

Autour du bien

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Ludovic LORENZELLI Négociateur