Nice (06300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 63.21 m²

1
Balcon
Ascenseur
Réf LVAP10002413

Nice Bas St Roch : Dans immeuble construit en 1973 bien entretenu et situé sur le bas du Boulevard St Roch, magnifique et vaste 2/3 pièces de 63.79m² avec Terrasse, Veranda, deux Balcons, Cave et Garage. Appartement situé au 7e et dernier étage avec ascenseur, traversant Est-Ouest, calme, ensoleillé, vue très dégagée, en parfait état avec décoration soignée et belles prestations (clim, double vitrage, volets et store électrique...), composé d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et un beau salon donnant sur la terrasse à l'Est de 7.61m², une chambre avec 3 placards de rangements donnant sur un balcon de 7m², une belle salle d'eau, un dégagement avec accès sur la véranda de 5.6m², un WC, un dressing/bureau pouvant servir de petite chambre d'appoint et donnant sur un 2e balcon de 4m². Proche Tram, écoles et toutes commodités.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 63,21 m²
  • carrez 63,21 m²
  • séjour 17,90 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1973
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 7 niveau(x)
  • 7ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 7

  • entrée 8.64 m²
  • salon/sejour 17.90 m²
  • cuisine 7.51 m²
  • Placard entrée 1.90 m²
  • chambre 12.23 m²
  • salle d'eau 4.35 m²
  • WC 0.80 m²
  • Dégagement 4.27 m²
  • bureau 5.61 m²
  • terrasse 7.36 m²
  • véranda 6.03 m²
  • balcon 11.92 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 90
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 287 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Autour du bien

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Ludovic LORENZELLI Négociateur