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Nice (06000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 102.02 m²

2
Ascenseur
1
Réf LVAP10002326

NICE ST ROCH / Les Olympiades : Idéalement situé à 2 pas de la place St Roch, des commerces, du tramway et des écoles, agréable et vaste appartement familial de type 4/5 pièces de 102.02m2 avec une belle terrasse de 22m2, un grand garage et une cave. Appartement spacieux, très lumineux, traversant Est-Ouest, travaux de modernisation à prévoir, composé d'une entrée avec placards, une belle cuisine indépendante et un double salon climatisé et équipé de violets électriques donnant sur une large terrasse ensoleillée de 22m², un dégagement avec placards, trois belles chambres au calme dont une avec placard, 2 salles d'eau, un dressing et un WC indépendant. Facilement transformable en 5 pièces. Un garage et une cave complète ce bien. Opportunité à saisir !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 102,02 m²
  • carrez 102,02 m²
  • séjour 28,12 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 8 niveau(x)
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Collines
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 9.42 m²
  • cuisine 12.07 m²
  • cellier 1.47 m²
  • salon/sejour 28.12 m²
  • chambre 11.99 m²
  • chambre 11.08 m²
  • chambre 9.59 m²
  • Dégagement 7.73 m²
  • dressing 3.17 m²
  • salle d'eau 4.26 m²
  • salle d'eau 1.86 m²
  • WC 1.23 m²
  • terrasse 22.21 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 199 €
Taxe foncière annuelle 2 002 €

Autour du bien

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Ludovic LORENZELLI Négociateur