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Nice (06300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.1 m²

1
Balcon
Réf LVAP10002198

Nice Bas St Roch / Rue de Sospel : Dans petit immeuble niçois de 2 étages, agréable 3 pièces de 61.10m² avec 3 balcons. Appartement traversant Nord-Sud, lumineux, faibles charges, travaux de rénovation à prévoir, composé d'une entrée, une cuisine indépendante avec balcon, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing et un double séjour avec balcon. Proche Tram, faculté St Jean d'Angély et toutes commodités. Enorme potentiel !! Possibilité achat d'un 3 pièces de 61m² dans la même copropriété au 2e et dernier étage au prix de 159000€ (création duplex possible).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 61,10 m²
  • carrez 61,10 m²
  • séjour 19,50 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue Rue
  • balcon
  • quartier ST ROCH

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • entrée 5.10 m²
  • chambre 19.50 m²
  • bureau 4.95 m²
  • salle d'eau 4.00 m²
  • WC 1.04 m²
  • chambre 8.45 m²
  • chambre 10.60 m²
  • chambre 7.46 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 7
  • Quote part annuelle des charges 487 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 40 €
Taxe foncière annuelle 649 €

Autour du bien

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Ludovic LORENZELLI Négociateur