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Nice (06300)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85.12 m²

1
Ascenseur
Réf LVAP10002173

Nice Saint-Roch / Rue des Orangers - Bertola, à deux pas de la place et de son marché, très beau 4 pièces de 85.12m² situé dans immeuble bien tenu des années 1970 avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard, une belle cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, une salle de bain, un WC indépendant et 3 vastes chambres. Appartement lumineux (Sud et Est), beaux volumes, à moderniser, RDC surélevé (pas de nuisance visuelle de la rue), rue calme, porte blindée. Idéal famille. Proche faculté, écoles, Tram et toutes commodités. Possibilité location parking à proximité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 85,12 m²
  • carrez 85,12 m²
  • séjour 18,56 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1972
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Est
  • 7 niveau(x)
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Rue
  • interphone
  • quartier Saint Roch

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 10.09 m²
  • salon/sejour 18.56 m²
  • cuisine 8.45 m²
  • chambre 15.5 m²
  • chambre 13.25 m²
  • chambre 13.20 m²
  • salle de bain 4.27 m²
  • WC 1.80 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 56
  • Nombre de lots 43
  • Quote part annuelle des charges 2 595 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 198 €
Taxe foncière annuelle 757 €

Autour du bien

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Ludovic LORENZELLI Négociateur