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Nice (06300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66.65 m²

1
Balcon
Ascenseur
Réf LVAP10002094

Nice St Roch / Rue Fornero Menei : Dans immeuble moderne bien entretenu à deux pas de la place et de son marché, magnifique 3 pièces de 66.65m² avec petite terrasse, balcon, cave et garage. Appartement situé au 5e étage avec ascenseur, traversant Est-Ouest, vue dégagée, calme, lumineux, belle hauteur sous plafond, très bon état général (clim, double vitrage, SDE neuve...) composé d'une vaste entrée avec placards, un séjour à l'Est avec terrasse sans vis-à-vis, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine indépendante, deux belles chambres et balcon à l'Ouest. Proche place St Roch, Tram et toutes commodités. A saisir rapidement !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 66,65 m²
  • carrez 66,65 m²
  • séjour 16,60 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1977
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 7 niveau(x)
  • 5ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • interphone
  • quartier ST ROCH

Composition

Composition de ce bien

Etage 5

  • entrée 10.11 m²
  • Placards 2.44 m²
  • cuisine 8.81 m²
  • salon/sejour 16.60 m²
  • chambre 12.85 m²
  • chambre 10.03 m²
  • salle d'eau 4.00 m²
  • WC 1.81 m²
  • terrasse 5 m²
  • balcon 4.3 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 58
  • Nombre de lots 66
  • Quote part annuelle des charges 2 136 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 221 €
Taxe foncière annuelle 1 011 €

Autour du bien

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Ludovic LORENZELLI Négociateur