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Nice (06300)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 76.74 m²

1
Balcon
Ascenseur
Réf LVAP10002081

Nice St Roch / Rue Acchiardi de St Leger : Dans immeuble des années 1970 avec ascenseur, magnifique 4 pièces de 76.74m2 situé au 7e et avant dernier étage, composé d'une entrée, une belle cuisine équipée donnant sur le salon, 3 belles chambres, un dégagement avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un vaste balcon de 16m² donnant sur toutes les pièces principales à l'exception d'une chambre. Une cave complète le tout. Appartement en étage élevé, en parfait état, décoration raffinée, double vitrage, clim, calme, lumineux, triple exposition Nord-Sud et Ouest, vue dégagée sur collines niçoises. Proche Tram, Place St Roch et toutes commodités. Possibilité location parking à proximité. Coup de coeur assuré !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 76,74 m²
  • carrez 76,74 m²
  • séjour 19,50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • exposition Nord-Ouest
  • 8 niveau(x)
  • 7ème étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Collines
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier ST ROCH

Composition

Composition de ce bien

Etage 7

  • entrée 5.34 m²
  • salon/sejour 19.50 m²
  • cuisine 8.10 m²
  • Dégagement 6.75 m²
  • salle d'eau 3.25 m²
  • WC 1.10 m²
  • chambre 12.9 m²
  • chambre 10.30 m²
  • chambre 9.50 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 2 286 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Charges 216 €
Taxe foncière annuelle 1 174 €

Autour du bien

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Ludovic LORENZELLI Négociateur