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Nice (06300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.95 m²

1
Balcon
Ascenseur
Réf LVAP10002066

Nice bas Saint Roch / angle rue Docteur Fighiera et Rue Sorgentino : Dans immeuble moderne bien entretenu (entrée et façades rénovées), joli 3 pièces de 61,95m2 avec terrasse, balcon et cave. Appartement situé au 3eme étage avec ascenseur, calme, lumineux, traversant Nord-Sud, à moderniser, composé d'une entrée desservant au Sud un beau salon avec sa terrasse de 5,20m2 et une vaste chambre de 14,21m2 avec rangements, au Nord une belle cuisine indépendante de presque 9m2 avec un balcon filant donnant également sur une seconde belle chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Proche Tram, campus St Jean d'Angely et toutes commodités.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 61,95 m²
  • carrez 61,95 m²
  • séjour 15,61 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Nord-Sud
  • 7 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Rue
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • interphone
  • quartier ST ROCH

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • entrée 5.45 m²
  • salon/sejour 15.61 m²
  • chambre 14.21 m²
  • chambre 11.68 m²
  • cuisine 8.82 m²
  • salle de bain 3.52 m²
  • Dégagement 1.62 m²
  • WC 1.04 m²
  • terrasse 5.20 m²
  • balcon 2.00 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 2 581 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 257 €
Taxe foncière annuelle 957 €

Autour du bien

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Ludovic LORENZELLI Négociateur