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Nice (06300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 78.84 m²

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Réf LVAP10001981

Nice Saint Roch, dans immeuble niçois très bien entretenu, vaste 3 pièces de 78,84m² à rénover entièrement, composé d'une entrée distribuant un salon de 20m², une cuisine indépendante deux vastes chambres de 15m² et 16m², une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande cave. Situé en RDC dans une petite rue calme à sens unique, traversant Sud-Nord, grandes pièces avec de beaux volumes (hauteur sous plafond 3,25m), tomettes niçoises, charges individuelles. Enorme potentiel pour collocation étudiante ou activité commerciale. A deux pas de la place St Roch, du Tram et toutes commodités. A saisir !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 78,84 m²
  • carrez 78,84 m²
  • séjour 20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • exposition Nord-Sud
  • 4 niveau(x)
  • 4 étage(s)
  • vue Rue
  • cave
  • interphone
  • quartier ST ROCH
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.10 m²
  • salon/sejour 20.00 m²
  • cuisine 10.70 m²
  • salle de bain 4.23 m²
  • chambre 16.07 m²
  • chambre 15.04 m²
  • salle d'eau 4.70 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 15
  • Quote part annuelle des charges 1 971 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 184 002 €
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 875 €

Autour du bien

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Ludovic LORENZELLI Négociateur