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Nice (06300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74.38 m²

1
Balcon
Ascenseur
Réf LVAP10001964

Nice Bas St Roch, dans immeuble bien entretenu avec ascenseur, magnifique et vaste 3 pièces de 74,38m² avec cave et parking. Appartement calme, lumineux, disposant de 4 beaux balcons (11m²), bon état général, porte blindée, traversant Est-Ouest, belle hauteur sous plafond (2.80m). Ce joli 3 pièces est composé d'un séjour-cuisine US de 33.48m², un dégagement avec placard, un WC indépendant, une salle de bains et deux grandes chambres de 16,78m² et 13.04m². Proche Tram et commodités. A saisir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 74,38 m²
  • carrez 74,38 m²
  • séjour 33,48 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1975
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 6 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Rue
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier ST ROCH

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • salon/sejour 33.48 m²
  • chambre 16.78 m²
  • chambre 13.04 m²
  • Couloir 4.13 m²
  • salle de bain 5.95 m²
  • WC 1.00 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 30
  • Nombre de lots 16
  • Quote part annuelle des charges 2 485 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 265 €
Taxe foncière annuelle 1 155 €

Autour du bien

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Ludovic LORENZELLI Négociateur