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Nice (06300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 53.4 m²

Balcon

Ascenseur

Réf LVAP10001947

Nice St Roch - Bd Virgile Barel : Dans immeuble avec ascenseur bien entretenu, superbe 2 pièces de 53.40m², 2 beaux balcons, étage élevé (5e étage), vue dégagée, calme, lumineux, traversant Est-Ouest, belle hauteur sous plafond (2.80m). Travaux de modernisation à prévoir. Proche Tram et toutes commodités. Opportunité à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 358 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 53,40 m²
carrez 53,40 m²
séjour 18,19 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1963
cuisine séparée
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
exposition Est-Ouest
7 niveau(x)
5ème étage
7 étage(s)
ascenseur
vue dégagée
cave
balcon
interphone
quartier ST ROCH

Composition

Composition de ce bien

Etage 5

salon/sejour 18.19 m²
chambre 12.50 m²
cuisine 9.43 m²
entrée 3.06 m²
salle de bain 3.15 m²
WC 1.00 m²
Dégagement 4.10 m²
dressing 1.97 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 114
Nombre de lots 81
Quote part annuelle des charges 1 855 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 163 €

Taxe foncière annuelle 824 €

Autour du bien

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Ludovic LORENZELLI Négociateur