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Nice (06200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 47.51 m²

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Réf FTVAP90001928

Nice Secteur Magnan, dans un immeuble niçois situé dans une impasse au calme, coquet 3 piècesde 47.51m² parfaitement agencé, vaste terrasse ensoleillée de 23m², petit débarras et un garage de plein pied. Appartement en parfait état, double vitrage, calme, lumineux,traversant Est-Ouest,situé en rez-de-chaussée (équivaut un premier étage) terrasse sans vis-à-vis vue colline, composé d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine semi-américaine donnant sur la terrasse, deux chambres, 1 salle d 'eau avec WC, rangements. Proche faculté de lettres et commodités. Possibilité d'achat sans garage 170 000€.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 47,51 m²
  • carrez 47,51 m²
  • séjour 14,47 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • vue colline
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • quartier MAGNAN

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 14.47 m²
  • cuisine 6.40 m²
  • Dégagement 5.05 m²
  • salle d'eau 3.45 m²
  • chambre 9.99 m²
  • chambre 8.15 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 6
  • Quote part annuelle des charges 988 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 83 €
Taxe foncière annuelle 590 €

Autour du bien

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Thierry FERRER Négociateur