Appartement 3 Pièce(s) 59m2 à vendre 189 000 €

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Exclusivité

Appartement - Nice (06000) - 59 m²

189 000

Description de l'offre

ACROPOLIS : bel appartement complet et agréable à vivre de 3 pièces, 59m2, lumineux et traversant, ouvert sur une terrasse de 8m2 exposée plein sud. L’appartement est bien agencé et comprend une entrée, un séjour et une cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse au sud, deux chambres au calme, une salle de bains et un WC séparé. Nombreux rangements et placards. Chauffage collectif individualisé et climatisation. Une grande cave complète ce bien. Environnement agréable et calme, proche des transports (tram), des commerces et des équipements : supermarché, crèche dans la résidence, parc public jouxtant l'appartement, salle de fitness et espace sportif Jean Bouin, hôpital Pasteur et faculté de médecine. 800m du tramway et 15 minutes à pied de la place Garibaldi. Possibilité de louer un garage (90€/mois, bail cessible avec l’appartement). Parking collectif réservé aux résidents et sécurisé. Idéal pour une famille ou un investisseur. Rentabilité estimée 5,30% - A visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lot : N.C.- Charges annuelles : 1800€ (tout compris : chauffage, eau chaude et froide)

Descriptif du bien

Référence 3934


Prix du bien 189 000 €


Ville NICE

Type de biens Appartement


Code postal 06000


Surface habitable (m²) 59 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Format de chauffage COLLECTIF


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1979


Quartier Acropolis


copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 913 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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