1 Duplex de charme dans maison de caractère 5 pièce(s) 100 m2

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Appartement - Nice (06300) - 100.6 m²

475 000

Description de l'offre

Duplex de charme à NiceOpportunité rareCe duplex de caractère est niché au sein d'une authentique maison niçoise, à quelques pas des commodités et du c?ur vibrant de la ville.D'une surface de 100 m², ce bien rare se déploie sur deux niveaux et offre une modularité exceptionnelle. Il se compose actuellement de deux appartements : un 3 pièces et un 2 pièces, chacun bénéficiant d'entrées indépendantes, ainsi que des combles.Si le bien conserve son style d'époque, il offre un potentiel remarquable : un projet de rénovation permettra de révéler tout son cachet et d'en faire un lieu de vie unique, alliant tradition niçoise et modernité.Ce bien de caractère, rare sur le marché, constitue une opportunité idéale pour une famille, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.Un coup de c?ur à découvrir sans tarder, dans un quartier recherché mêlant authenticité, praticité et fort potentiel.Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation.

Descriptif du bien

Référence FR4524970


Prix du bien 475 000 €


Ville NICE

Type de biens Appartement


Code postal 06300


Surface habitable (m²) 100,60 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Cuisine SANS


Balcon 1


Cave 1


Année de construction -


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €


Diagnostics de performance énergétique

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