Appartement - Nice (06300) - 68.33 m²

209 000 €

Description de l'offre

Nice St Roch / Rue des Orangers : Dans immeuble moderne des années 1970 bien entretenu, agréable et vaste 3 pièces de 68.31m2 avec 2 petits balcons, balconnets et garage. Appartement d'angle situé au 1er étage avec ascenseur, exposé Sud et Est, lumineux, calme, vue dégagée sur collines niçoises, travaux de rénovation à prévoir, composé d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante avec balcon pouvant être ouverte sur le salon, un beau salon, une salle de bains, un WC indépendant, deux belles chambres avec balcon filant. Proche Tram, place St Roch et toutes commodités. Opportunité à saisir !! DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Référence LVAP10002421

Prix du bien 209 000 €

Ville NICE

Type de biens Appartement

Code postal 06300

Surface habitable (m²) 68,33 m²

Surface loi Carrez (m²) 68,33 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 8

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition SUD-EST

Année de construction 1977

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 704 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 209 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 163 €

Taxe foncière annuelle 1 413 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Nice St Roch : 3 pièces 68m² Garage

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