Nice St Roch : Dernier étage 2 pièces 63m2 Terrasse Garage

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement - Nice (06300) - 63.21 m²

279 000

Description de l'offre

Nice Bas St Roch : Dans immeuble construit en 1973 bien entretenu et situé sur le bas du Boulevard St Roch, magnifique et vaste 2/3 pièces de 63.79m² avec Terrasse, Veranda, deux Balcons, Cave et Garage. Appartement situé au 7e et dernier étage avec ascenseur, traversant Est-Ouest, calme, ensoleillé, vue très dégagée, en parfait état avec décoration soignée et belles prestations (clim, double vitrage, volets et store électrique...), composé d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et un beau salon donnant sur la terrasse à l'Est de 7.61m², une chambre avec 3 placards de rangements donnant sur un balcon de 7m², une belle salle d'eau, un dégagement avec accès sur la véranda de 5.6m², un WC, un dressing/bureau pouvant servir de petite chambre d'appoint et donnant sur un 2e balcon de 4m². Proche Tram, écoles et toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Référence LVAP10002413


Prix du bien 279 000 €


Ville NICE

Type de biens Appartement


Code postal 06300


Surface habitable (m²) 63,21 m²


Surface loi Carrez (m²) 63,21 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 7


Nombre de niveaux 7


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1973


Copropriété OUI


nombre de lots 52


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 279 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 287 €


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 1 988 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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