Nice Haut Riquier - 2 pièces Terrasse Garage

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement - Nice (06300) - 28.3 m²

189 000

Description de l'offre

NICE HAUT RIQUIER / RUE CHABRIER : Dans une résidence bien entretenue construite en 2007, coquet 2 pièces de 28 m² avec grande terrasse de 21m², deux balcons de 3m² et vaste garage. Appartement situé au deuxième étage avec ascenseur, au calme absolu dans une petite rue en sens unique, exposé ouest, pas de vis à vis direct, bon état général, belles prestations (clim, double vitrage, volets électriques...). Appartement atypique composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un petit salon et d'une cuisine américaine donnant sur un premier balcon, d'une grande terrasse couverte avec salon d'été et dressing, vraie espace central du bien et d'une chambre indépendante avec WC sanibroyeur, donnant sur le second balcon. Proche tramway, Gare de Riquier, facultés et toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Référence FRVAP120002410


Prix du bien 189 000 €


Ville NICE

Type de biens Appartement


Code postal 06300


Surface habitable (m²) 28,30 m²


Surface loi Carrez (m²) 28,30 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Electrique


Type de chauffage Convecteur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 2007


Quartier St Jean d'Angely, VAUBAN


Copropriété OUI


nombre de lots 56


Quote Part annuelle des charges 1 457 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 189 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 149 €


Taxe foncière annuelle 1 040 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 510 € et 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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