Appartement - Nice (06300) - 64.55 m²

299 000 €

Description de l'offre

Nice- Haut Riquier - Situé proche de la gare de Riquier, de toutes commodités et à seulement une quinzaine de minutes à pied du port de Nice, dans bel immeuble niçois, agréable 4 pièces en duplex de 64.55m2 carrez (87m² au sol) situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Appartement lumineux, exposé Est-Ouest, faibles charges, bon état général, belles prestations (climatisation, double vitrage...), composé d'un couloir desservant une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau avec WC, un grand séjour d'angle avec un balcon et une chambre au calme sur cour, à l'étage deux chambres mansardées avec velux. Une cave de 16m² complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Référence FTVDU90002385

Prix du bien 299 000 €

Ville NICE

Type de biens Appartement

Code postal 06300

Surface habitable (m²) 64,55 m²

Surface loi Carrez (m²) 64,55 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Ville

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 16

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1930

Copropriété OUI

nombre de lots 16

Quote Part annuelle des charges 1 060 €

plan de sauvegarde NON

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 88 €

Taxe foncière annuelle 946 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 660 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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