Coulée verte -Pauliani - 2/3 pièces 45.m2

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Appartement - Nice (06000) - 45.01 m²

188 000

Description de l'offre

NICE ACROPOLIS / CARABACEL: Dans un immeuble typiquement niçois, à seulement 20 mètres de la nouvelle Coulée Verte, découvrez ce charmant appartement 2/3 pièces de 45,01 m². Il se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une grande chambre ainsi que d’une seconde chambre pouvant faire office de bureau. Situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement bénéficie d’un calme appréciable, d’une belle hauteur sous plafond, du double vitrage et d’un bon état général. Vous profiterez d’un ensoleillement quotidien qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. Les charges de copropriété sont faibles. Idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville, de la place Garibaldi, du tramway et de toutes les commodités. Possibilité de location saisonnière. Un bien parfait pour un primo-accédant ou un investisseur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Référence FTVAP90002333


Prix du bien 188 000 €


Ville NICE

Type de biens Appartement


Code postal 06000


Surface habitable (m²) 45,01 m²


Surface loi Carrez (m²) 45,01 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur NON


Vue Ville


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1930


Quartier Acropolis, CARABACEL, centre ville


Copropriété OUI


nombre de lots 6


Prix de vente 188 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 50 €


Taxe foncière annuelle 1 293 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 170 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Nice (06000)

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  • 24 Boulevard Saint Roch, 06000 Nice
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  • Location - Gestion :
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