Nice St Roch - 3 pièces 66m² terrasse possibilité garage

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Sous Compromis Exclusivité

Appartement - Nice (06300) - 66.02 m²

254 000

Description de l'offre

ST ROCH / Les Olympiades : Idéalement placé, en face de la place St Roch, des commerces, du tramway et des écoles, bel appartement de type 3 pièces de 66.02m2 situé au 5ème étage avec ascenseur. Appartement lumineux, traversant Nord-Sud, étage élevé, vue dégagée, bon état général, belles prestations (double vitrage, volets électriques, store électrique, porte blindée et tableau éléctrique récent...), composé d'une entrée, un dressing, un salon et une belle cuisine indépendante donnant sur une terrasse de 7m² au Sud, un WC séparé, une salle de bains, un dégagement avec placard et deux chambres dont une avec placard. Possibilité achat garage dans l'immeuble à 25000€. Proche Tram et toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Référence LVAP10002228


Prix du bien 254 000 €


Ville NICE

Type de biens Appartement


Code postal 06300


Surface habitable (m²) 66,02 m²


Surface loi Carrez (m²) 66,02 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Nombre de niveaux 8


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1975


Copropriété OUI


nombre de lots 226


Quote Part annuelle des charges 1 864 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 254 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 132 €


Taxe foncière annuelle 1 089 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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  • 24 Boulevard Saint Roch, 06000 Nice
  • Achat - Vente :
    04 89 22 89 33
  • Location - Gestion :
    04 89 22 89 34

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