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Nice bas St Roch - 4p 71m² terrasse 45m²

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Bien vendu Exclusivité

Appartement - Nice (06300) - 71.24 m²

209 000 €

Description de l'offre

Nice bas St Roch / Rue de Sospel : Dans petit immeuble niçois de 2 étages, agréable 3 pièces de 71.24m² avec son immense terrasse de 45m² et cave. Appartement traversant Nord-Sud, lumineux, faibles charges, travaux de rénovation à prévoir, composé d'une entrée, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec dressing plus une petite chambre enfant pouvant servir de bureau, un dégagement, une salle d'eau, un WC indépendant et un double séjour donnant sur la terrasse au Sud. Proche Tram, faculté St Jean d'Angély et toutes commodités. Enorme potentiel !! Possibilité achat d'un 4 pièces de 71m² avec terrasse de 45m² dans la même copropriété au 1er étage au prix de 209000€ (création duplex possible).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Référence LVAP10002197

Prix du bien 209 000 €

Ville NICE

Type de biens Appartement

Code postal 06300

Surface habitable (m²) 71,24 m²

Surface loi Carrez (m²) 71,24 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Rue

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 19

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1930

Quartier ST ROCH

Copropriété OUI

nombre de lots 5

Quote Part annuelle des charges 478 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 209 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Charges 40 €

Taxe foncière annuelle 755 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Nice (06300)

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