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Appartement - Nice (06300) - 75.34 m²

478 000

Description de l'offre

En exclusivité, nous vous proposons à deux pas du tramway (arrêt St Roch), de la place du marché, des écoles et des commerces, Dans une petite copropriété, un appartement-maison 3 pièces de 75 m2 rénové récemment avec entrée indépendante et deux terrasses de 52 m2 en tout. Il est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 40 m2 donnant sur une terrasse, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et douche à l'italienne, et d'un WC séparé. Cerise sur le gâteau: un studio indépendant est inclus dans le prix: surface habitable de 23 m2 générant 5700 ? par an (en location saisonnière) donnant sur 40 m2 de jardin avec une piscine semi-enterrée.Une cave complète ces prestations.A visiter sans plus attendre!Syndic bénévole en cours de création, charges: environ 100?/ AN.Stationnement gratuit dans la rue.Nombre de lots d'habitation dans la copropriété: 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Référence FR444371


Prix du bien 478 000 €


Ville NICE

Type de biens Appartement


Code postal 06300


Surface habitable (m²) 75,34 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Interphone 1


Terrasse 1


Cave 1


Année de construction -


Copropriété 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 478 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 449 650 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,3 %


Charges 10 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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