Trinité La Plana - Maison 4 pièces 85m² vue mer

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Bien vendu Exclusivité

Maison / Villa - La Trinité (06340) - 84.32 m²

310 000

Description de l'offre

La Trinité / La Plana : à 5 minutes de Nice, Dans lotissement au calme absolu et située au bout d'une petite impasse, jolie et agréable maison jumelée de 84,32m² édifiée sur parcelle de 184m², complétée d'une place de parking exterieure. Maison de 4 pièces sur 3 niveaux avec grande cave sous la maison, composée d'une entrée distribuant 2 chambres dont une avec un grenier, un escalier ascendant distribuant une vaste chambre parentale et un dressing, et un escalier descendant distribuant un beau salon avec accès à la terrasse et au jardin, une belle cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, un dégagement, une buanderie, un WC séparé et une salle de bains. Soleil, calme, vue dégagée collines et mer, double vitrage, clim, traversant Nord-Sud, bon état général mais à moderniser, crépi façade et toiture en bon état. Opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Référence LVMA10002153


Prix du bien 310 000 €


Ville LA TRINITÉ

Type de biens Maison / Villa


Code postal 06340


Surface habitable (m²) 84,32 m²


surface terrain 184 m²


Surface loi Carrez (m²) 84,32 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Vue Panoramique ville et mer


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Climatisation


Type de chauffage Convecteur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1976


Quartier LA PLANA


Copropriété OUI


Lot n° 84


nombre de lots 113


Quote Part annuelle des charges 239 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 294 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


Charges 20 €


Taxe foncière annuelle 1 288 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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