Description de l'offre
EXCLUSIVIT?- DERNIER ÉTAGEÀ vendre : à NICE (06300), venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'environ 60 m² . Il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud-est. Il inclut un séjour de 21 m², deux chambres (une exposée sud-ouest), une cuisine ouverte, une salle de bains et des toilettes indépendants.De l'espace en plus est fourni par une terrasse d'une surface d'environ 16 m². Cet appartement est aussi équipé de fenêtres double vitrage.Il est situé au 9e et dernier étage d'un immeuble des années 90 de standing avec ascenseur et interphone. Il s'agit d'une copropriété de 124 lots. Il est en bon état général. Possibilité garage en location dans la copropriété.Cet appartement se situe à une minute des écoles. Un arrêt de bus et le tram se trouve à une minute de l'appartement. Les autoroutes A8 et A500 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries et une poissonnerie à proximité.La classe énergie de cet appartement est notée C (175 kWh/m²/an) et la classe climatique, D (34 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 630 ? et 852 ?. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.Son prix de vente est de 321 000 ?. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 1 716 ?.Ce bien est disponible en visite virtuelle. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.
