Rare - Nice St Roch - Maison 3/4p 58m² terrain 145m² garage

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Coup de coeur

Maison / Villa - Nice (06300) - 58 m²

294 000

Description de l'offre

RARE ! Située à NICE sur le haut du quartier St Roch, à flanc de colline (accès pedestre), superbe petite maison individuelle de plain-pied de 58m² édifiée sur terrain clos de 145m², gagare, composée d'une entrée, un salon et cuisine semi-américaine, une petite salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres et un bureau pouvant servir de chambre enfant. Maison de type 3/4 pièces en très bon état général, situation dominante avec vue panoramique ville et échappée mer, très calme, très lumineux, expo Sud et Ouest. Pas de charges. Possibilité achat sans garage (269000€). Opportunité à saisir !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

R�f�rence LVMA10002105


Prix du bien 294 000 €


Ville NICE

Type de biens Maison / Villa


Code postal 06300


Surface habitable (m²) 58 m²


surface terrain 145 m²


Surface loi Carrez (m²) 58 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1930


Quartier ST ROCH


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €


Taxe foncière annuelle 670 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 284 € et 1 738 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Nice (06300)

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  • 24 Boulevard Saint Roch, 06000 Nice
  • Achat - Vente :
    04 89 22 89 33
  • Location - Gestion :
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