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Rare - Nice St Roch - Maison 3/4p 58m² terrain 145m² garage

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Coup de coeur

Maison / Villa - Nice (06300) - 58 m²

294 000 €

Description de l'offre

RARE ! Située à NICE sur le haut du quartier St Roch, à flanc de colline (accès pedestre), superbe petite maison individuelle de plain-pied de 58m² édifiée sur terrain clos de 145m², gagare, composée d'une entrée, un salon et cuisine semi-américaine, une petite salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres et un bureau pouvant servir de chambre enfant. Maison de type 3/4 pièces en très bon état général, situation dominante avec vue panoramique ville et échappée mer, très calme, très lumineux, expo Sud et Ouest. Pas de charges. Possibilité achat sans garage (269000€). Opportunité à saisir !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

R�f�rence LVMA10002105

Prix du bien 294 000 €

Ville NICE

Type de biens Maison / Villa

Code postal 06300

Surface habitable (m²) 58 m²

surface terrain 145 m²

Surface loi Carrez (m²) 58 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1930

Quartier ST ROCH

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €

Taxe foncière annuelle 670 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 284 € et 1 738 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Nice (06300)

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