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Rare - Nice St Roch - Maison 3/4p 58m² terrain 145m²

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Exclusivité Coup de coeur

Maison / Villa - Nice (06300) - 58 m²

269 000 €

Description de l'offre

RARE ! Située à NICE sur le haut du quartier St Roch, à flanc de colline (accès pedestre), superbe petite maison individuelle de plain-pied de 58m² édifiée sur terrain clos de 145m², composée d'une entrée, un salon et cuisine semi-américaine, une petite salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres et un bureau pouvant servir de chambre enfant. Maison de type 3/4 pièces en très bon état général, situation dominante avec vue panoramique ville et échappée mer, très calme, très lumineux, expo Sud et Ouest. Pas de charges. Possibilité achat garage (+25000€). Opportunité à saisir !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

R�f�rence LVMA10002096

Prix du bien 269 000 €

Ville NICE

Type de biens Maison / Villa

Code postal 06300

Surface habitable (m²) 58 m²

surface terrain 145 m²

Surface loi Carrez (m²) 58 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1930

Quartier ST ROCH

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Copropriété NON

Prix de vente 269 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 670 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 284 € et 1 738 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Nice (06300)

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