Rare - Nice St Roch - Maison 3/4p 58m² terrain 145m²

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Exclusivité Coup de coeur

Maison / Villa - Nice (06300) - 58 m²

269 000

Description de l'offre

RARE ! Située à NICE sur le haut du quartier St Roch, à flanc de colline (accès pedestre), superbe petite maison individuelle de plain-pied de 58m² édifiée sur terrain clos de 145m², composée d'une entrée, un salon et cuisine semi-américaine, une petite salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres et un bureau pouvant servir de chambre enfant. Maison de type 3/4 pièces en très bon état général, situation dominante avec vue panoramique ville et échappée mer, très calme, très lumineux, expo Sud et Ouest. Pas de charges. Possibilité achat garage (+25000€). Opportunité à saisir !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

R�f�rence LVMA10002096


Prix du bien 269 000 €


Ville NICE

Type de biens Maison / Villa


Code postal 06300


Surface habitable (m²) 58 m²


surface terrain 145 m²


Surface loi Carrez (m²) 58 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1930


Quartier ST ROCH


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente 269 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 670 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 284 € et 1 738 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Nice (06300)

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  • 24 Boulevard Saint Roch, 06000 Nice
  • Achat - Vente :
    04 89 22 89 33
  • Location - Gestion :
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