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Nice St ROCH - 4 pièces 85m² 235000€

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Exclusivité Prix en baisse

Appartement - Nice (06300) - 85.12 m²

235 000 €

Description de l'offre

Nice Saint-Roch, à deux pas de la place et de son marché, dans immeuble bien tenu des années 1970 avec ascenseur, très beau 4 pièces de 85.12m² composé d'une entrée avec placard, une belle cuisine indépendante pouvant etre ouverte sur le salon, une salle de bain, un WC indépendant et 3 vastes chambres. Appartement lumineux (Sud et Est), beaux volumes, à moderniser, RDC surélevé (pas de nuisance visuelle de la rue), rue calme, porte blindée. Idéal famille. Proche faculté, écoles, Tram et toutes commodités. Possibilité location parking à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

R�f�rence LVAP10002082

Prix du bien 235 000 €

Ville NICE

Type de biens Appartement

Code postal 06300

Surface habitable (m²) 85,12 m²

Surface loi Carrez (m²) 85,12 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 7

Ascenseur OUI

Vue Rue

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition SUD-EST

Année de construction 1972

Quartier Saint Roch

Copropriété OUI

Lot n° 56

nombre de lots 43

Quote Part annuelle des charges 2 595 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €

Charges 198 €

Taxe foncière annuelle 757 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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