NICE ST ROCH - APPARTEMENT 3/4P AVEC BALCON ET GARAGE

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement - Nice (06300) - 79.51 m²

329 000

Description de l'offre

Nice St Roch, proche place du marché, au 4ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, bel appartement 4 pièces de 79.51m² actuellement organisé en 3 pièces mais aisément reconfigurable en 4 pièces.Cet agréable appartement d'angle vous séduira par sa belle luminosité et ses pièces spacieuses. Il est composé d'une entrée, un grand séjour-salle à manger de 28m² ouvrant sur un large balcon de 20m² environ, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie et donnant également sur le balcon. Le coin nuit est desservi par un couloir aménagé de grands placards amenant à la salle d'eau et aux deux chambres dont une permet l'accès au balcon. L'appartement est complété d'un garage et d'une cave en premier sous-sol. Le lieu parfait pour une famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Référence LVAP10001990


Prix du bien 329 000 €


Ville NICE

Type de biens Appartement


Code postal 06300


Surface habitable (m²) 79,51 m²


Surface loi Carrez (m²) 79,51 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Nombre de niveaux 8


Ascenseur OUI


Vue Ville et collines


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition EST


Année de construction 1970


Quartier Saint Roch


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 352 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 329 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 196 €


Taxe foncière annuelle 1 260 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Nice (06300)

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  • 24 Boulevard Saint Roch, 06000 Nice
  • Achat - Vente :
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  • Location - Gestion :
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