Nice Saint Roch - 3 Pièces 79m2

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Sous Compromis Exclusivité

Appartement - Nice (06300) - 78.84 m²

195 000

Description de l'offre

Nice Saint Roch, dans immeuble niçois très bien entretenu, vaste 3 pièces de 78,84m² à rénover entièrement, composé d'une entrée distribuant un salon de 20m², une cuisine indépendante deux vastes chambres de 15m² et 16m², une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande cave. Situé en RDC dans une petite rue calme à sens unique, traversant Sud-Nord, grandes pièces avec de beaux volumes (hauteur sous plafond 3,25m), tomettes niçoises, charges individuelles. Enorme potentiel pour collocation étudiante ou activité commerciale. A deux pas de la place St Roch, du Tram et toutes commodités. A saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Référence LVAP10001981


Prix du bien 195 000 €


Ville NICE

Type de biens Appartement


Code postal 06300


Surface habitable (m²) 78,84 m²


Surface loi Carrez (m²) 78,84 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Vue Rue


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1930


Quartier ST ROCH


Copropriété OUI


nombre de lots 15


Quote Part annuelle des charges 1 971 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 184 002 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,98 %


Charges 130 €


Taxe foncière annuelle 875 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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  • 24 Boulevard Saint Roch, 06000 Nice
  • Achat - Vente :
    04 89 22 89 33
  • Location - Gestion :
    04 89 22 89 34

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