Nice St Augustin - studio avec grande terrasse

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement - Nice (06200) - 26.5 m²

139 000

Description de l'offre

Situé sur Nice Ouest, secteur Carras - St Augustin, dans une petite maison niçoise en parfait état et en retrait de la rue, magnifique studio de 20.09m² avec coin nuit en mezzanine de 6m² hors loi carrez disposant d'une superbe terrasse de 20,30 m² ouest et sans vis à vis direct. Appartement en parfait état, prestations de qualités (climatisation, double vitrage, isolation...), lumineux, calme, faibles charges, idéal 1er achat ou investissement locatif. Proche des plages, du Tram et toutes commodités. A saisir!

Descriptif du bien

Référence LVAP10001892


Prix du bien 139 000 €


Ville NICE

Type de biens Appartement


Code postal 06200


Surface habitable (m²) 26,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 20,09 m²


Nombre de pièces 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Aucune


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 1940


Quartier ST AUGUSTIN


Copropriété OUI


Lot n° 3


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 370 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €


Charges 31 €


Taxe foncière annuelle 449 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 432 € et 748 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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