Cagnes sur Mer - Villa avec piscine

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Maison / Villa - Cagnes-Sur-Mer (06800) - 130.12 m²

997 500

Description de l'offre

Cagnes sur Mer, dans secteur recherché du Val Fleuri, sublime villa individuelle de 290m² (130m² habitable) construite en 2005 sur terrain plat et clôturé de 1044m² avec terrasses, jardin arboré et belle piscine traditionnelle avec filtration au sel construite en 2020, nombreux stationnements. Cette villa au calme, situé dans un environnement résidentielle (lotissement) et verdoyant propose une belle qualité de construction ainsi que des prestations raffinées (climatisation reversible, portail électrique, alarme, double vitrage, chauffage au sol...). Elle est composée au Rez-de-Chaussée d'une entrée ouvrant sur un vaste salon avec cheminée de 47.8m², une cuisine indépendante, 2 grandes chambres avec chacune une salle d'eau ou une salle de bain, un WC séparé. Au rez-de-jardin, vous y trouverez une chambre avec sa salle d'eau, une cuisine, un grand dressing, une buanderie, un WC indépendant, un atelier et une vaste salle de jeux de 99m² (billard, sauna, bureau...). Opportunité à saisir ! Visite virtuelle sur notre site.

Descriptif du bien

Référence LVMA10001781


Prix du bien 997 500 €


Ville CAGNES-SUR-MER

Type de biens Maison / Villa


Code postal 06800


Surface habitable (m²) 130,12 m²


surface terrain 1 044 m²


Surface loi Carrez (m²) 130,12 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Verdure


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 4


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2005


Quartier Val Fleuri


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


Lot n° 3


Quote Part annuelle des charges 150 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 997 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 12 €


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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