Appartement 4 Pièce(s) 68.02m2 à vendre 200 000 €

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Exclusivité

Appartement - Nice (06300) - 68 m²

200 000

Description de l'offre

SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE - Nice Saint Roch, Place du marché, visitez cette opportunité pour votre futur investissement locatif ou votre résidence principale. Un 4 pièces de 68m2 situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. L'appartement est constitué de deux appartements de 2 pièces qui ont été réunis et peuvent facilement être rescindés. L'appartement est composé actuellement d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, et de deux salles d'eau avec wc. L'exposition Ouest, ses deux balcons et la vue dégagée sur la Place du marché en font un investissement sûr à ne pas rater ! Deux greniers sont également compris dans le prix de vente. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour vous créer 2 investissements sûrs et rentables à proximité de la Fac St Jean d'Angely ou encore pour créer votre résidence principale à votre goût. Chaudière gaz pour eau et chauffage neuve. Charges courantes annuelles : 1 347EUR (eau froide comprise). Taxe foncière : 846EUR. Copropriété de 29 lots. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 200 000EUR (honoraires charges vendeur)

Descriptif du bien

Référence 51


Prix du bien 200 000 €


Ville NICE

Type de biens Appartement


Code postal 06300


Surface habitable (m²) 68 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Exposition OUEST


Année de construction 1940


Quartier ST ROCH


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 1 347 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €


Charges 112 €


Taxe foncière annuelle 846 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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