Appartement 3 Pièce(s) 77.3 m² à vendre

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Exclusivité

Appartement - Nice (06300) - 77 m²

298 000 HAI*

Description de l'offre

Nice St Roch/Vauban - Magnifique 3 pièces de 77,30 m² situé au 5éme étage. Cet appartement traversant EST-OUEST situé dans une résidence de standing avec gardiens, se compose d'un beau séjour de 21 m² avec accès sur loggia de 11,00 m², d'une grande cuisine indépendante avec accès sur balcon Est, de deux chambres de plus de 12 m² avec parquet, un dressing aménagé sur mesure, une salle d'eau, un toilette indépendant. Un parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce magnifique bien. Prestations de grandes qualités (porte blindée, marbre et parquet au sol, climatisation), proche toutes commodités et ligne du tramway. Nombres de lots: 633 Charges annuelles: 2496 €

Descriptif du bien

Référence 3194


Prix du bien 298 000 €


Ville NICE

Type de biens Appartement


Code postal 06300


Ville Nice


Surface habitable (m²) 77 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Format de chauffage INDIVIDUEL


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Quartier Vauban


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 2 412 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 298 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 283 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,3 %


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 1 339 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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