Appartement 3 Pièce(s) 37 m² à vendre

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Exclusivité

Appartement - Nice (06300) - 37 m²

146 500

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ - NICE - QUARTIER SAINT-ROCH : Idéal investissement locatif dans un quartier dynamique à moins de 5 minutes à pied de tous les services (commerces, écoles, tramways). Superbe 3 pièces fraîchement rénové de 39 m². Design, ce bel appartement se compose de 2 chambres au calme avec du parquet au sol, fenêtre PVC double vitrage et une vue dégagée. Le salon/cuisine est parfaitement agencé pour laisser place à un espace de vie fonctionnel pour recevoir ses convives. Vendu équipé, clef en main ! Loué (meublé) à des étudiants sur 10 mois/an 960€/mois et 750€/mois annuel. Possibilité location saisonnière le reste du temps (400 à 650€/semaine). Rapport 10% brut ou 8,6% net par an. #avendre #acheter #appartement #2chambres #vente #nice #Nicecentre #république #cotedazur #baiedesanges #port #acropolis #immobilier #investissement #rentabilité #locatif #photo #calme #centreville #commerce #transport #gare #tramway

Descriptif du bien

Référence 22


Prix du bien 146 500 €


Ville NICE

Type de biens Appartement


Code postal 06300


Surface habitable (m²) 37 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Format de chauffage INDIVIDUEL


Cave OUI


Exposition OUEST


Quartier République


copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 146 500 €


Charges 40 €


Taxe foncière annuelle 360 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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