Appartement 3 Pièce(s) 38.14 m² à vendre

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Exclusivité

Appartement - () - 38 m²

159 000

Description de l'offre

Au 1er étage d'une maison, un appartement de 2 pièces divisés en 3 studios vendus loués en excellent état. Modifications datant de 1989 S1 : 11.40m2 (estimé 375€ entièrement neuf, isolé, double vitrage, laine de roche, faux plafond...) S2 : 12.15m2 ( loué 325€ depuis le 10/06/2014, cave + EDF) S3 : 14.17m2 (loué 400€ depuis le 01/09/2003, eau et EDF) Rentabilité 7-8% NET (sans compter les frais de notaire) Idéal investisseur, bien situé, proche Carrefour TNL, tram, bus et gare. Calme, double vitrage, portes en alu blanc, toit refait en 2017, façade et peinture des persiennes et petites fenêtres neuves Vendu avec 1 cave. DPE à venir Charges annuelles de 660€ ce qui donne 24.04 par studio. Taxe Foncière de 742€ Aucune procédure en cours

Descriptif du bien

Référence 224


Prix du bien 159 000 €


Ville

Type de biens Appartement


Surface habitable (m²) 38 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 3


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 1930


Quartier LE PORT


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €


Charges 53 €


Taxe foncière annuelle 742 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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